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第三、做好当个“房奴”的心理预备
一旦决议贷款买房后，就要做好当个“房奴”的预备了，买房还款是一个长时间的进程的，购房者每个月都有必要准时还款，不然断供的结果是很严重的。采访中，许多租房者在听到这一《办法》的时候都显得较为慌张，因为将来个人所付房租会大幅上涨，这意味着今后的生活将更加艰难。购买满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税。
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2、实际交楼的标准是否与合同约定相符，比如说约定的装修标准，是否依合同约定设计等，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全。
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