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近来，山西省临汾市房产和城乡建设局发布，对于鼓舞村民采购市区新建商住楼盘的补偿细则，该市各县(市、区)村民，于2017年5月1日至2017年10月31日中间，采购市区新建商住楼盘的，能够请求每平方米200元的购房补偿，山西省多地已出台相似去库存新政。但我们经常会碰到当事人在任何协议或意向书都没有签订的情况下就交付定金，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;。

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【问题】

我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？

【解答】

1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”

2)根据上述规定，房屋四楼的门窗掉下砸伤了人，首先应考虑由四楼房屋的所有人或者管理人来承担民事赔偿责任，但四楼房屋的所有人或者管理人最终是否承担民事赔偿责任，要看房屋所有人或者管理人对于自己是否存在过错的举证情况，要视具体情况而定。

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要看你是找房产中介还是自己找的房子了，如果找房产中介的话，要根据当地的具体房租来看这套房子值不值这个价，因为中介方一般都会按房东给的价格多报的，所以你自己要小心点，不要被蒙了，尽量往低的价格走，因为中介房心里有底的，就算你给的价格太离谱了，他们也会帮你另外找房子，因为他们要赚钱嘛！

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1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。买房不仅仅是房费，还要交纳相关的税费。

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李先生：我是北京户口，单位未分过房，现在是租的房子住，其供暖方式为燃气自采暖形式，请问能否在单位报销？wUH广州房产律师网记者回答：按照《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴办法》中第二章第四条

李先生：我是北京户口，单位未分过房，现在是租的房子住，其供暖方式为燃气自采暖形式，请问能否在单位报销？

记者回答：按照《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴办法》中第二章第四条第三款规定“自采暖居民住户凭本市城镇居民户口、房屋所有权证或房屋租赁证，每年到所属自采暖居民住宅管理单位领取经确认的《核对证明》……”其中房屋租赁证指执行政府规定租金标准的公有住宅房屋的租赁合同。趁春节前租赁淡季，黄小姐通过中介公司找到了一套小住宅，月租金约1000元。

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